Het masterplan biedt ook een oplossing voor gronden waarop de gebouwen van de wolspinnerij staan. Door de centrale ligging in het dorpscentrum, zetten we de zone om van bedrijvenzone naar woongebied. Dit is echter een complex en tijdrovend proces. Een eerste belangrijke stap kunnen we de komende maanden al zetten: de aannemer gaat de afbraakwerken hervatten vanaf begin december 2024. Deze werken nemen een 3-tal maanden in beslag.
Opmaak Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP)
De opmaak van het RUP is de volgende stap. In een RUP wordt bepaald hoe een gebied moet worden ingericht en beheerd: waar men mag bouwen en aan welke voorschriften men in dat geval moet voldoen. Ook legt een RUP vast welke de bouwmogelijkheden zijn, zoals de bouwhoogte, bouwdiepte en materiaalkeuze. Dit complex proces neemt een 3-tal jaren in beslag. In het nieuwe RUP zal er in deze zone ruimte zijn voor wonen.
Behoud kenmerken gebouw
In het masterplan staat dat we de gevel van het kantoorgebouw op de hoek Dorpsstraat/ Spinnerijstraat behouden, mede door de historische en/of emotionele waarde van het bedrijf in Grote-Brogel. Na verder studiewerk blijkt het behoud van het gebouw niet haalbaar. Het gebouw zal dus volledig afgebroken worden, maar in de toekomstige bebouwing worden het volume en de kenmerken van het huidige gebouw hernomen. Zo blijft de eigenheid van de plek bewaard.
